Plus-value

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Il existe deux types de plus-values : les plus-values réelles et les plus-values latentes ou potentielles.

Les plus-values réelles se calculent en soustrayant du prix de vente des actifs, le prix d'achat et les éventuels frais de courtages et autres.

Les plus-values latentes ou potentielles, quant à elles, ne sont pas dégagées. Elles n'ont pas encore fait l'objet d'un débouclage de la position. De fait, elles se calculent en soustrayant du prix de vente théorique le prix d'achat et les frais liés à l'achat uniquement. Par mesure de prudence, n'hésitez pas à soustraire également les frais de vente théoriques pour éviter toute mauvaise surprise.

L'imposition sur les plus-values ou p/v se calcule sur des plus-values nettes, après déduction des frais de courtage.