Marge de sécurité

Téléchargez
le Lexique complet

Se dit de la différence existante entre la valeur sur le marché d'un actif et sa valeur gagée. Prenons l'exemple d'un crédit relais. La banque ne vous prêtera pas le montant total de la valeur de marché de votre bien immobilier, mais uniquement une partie de cette valeur. Ainsi les banques vous prêteront 70 ou 80% de la valeur du bien immobilier, nette de dette. La différence compensera une éventuelle baisse des prix de l'immobilier en cas de non remboursement.