Fair Value

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Lexique et Glossaire

Notion comptable qui désigne une valorisation basée sur les prix du marché d'un actif. Ainsi le fair value, si il était appliqué pour les actifs corporels, impliquerait de réévaluer fréquemment les biens immobiliers. La simple valeur comptable d'un bien immobilier pouvant en effet être très éloignée de sa valeur réelle. Ainsi un immeuble peut très bien voir sa valeur s'accroître fortement avec la hausse des prix de l'immobilier en général, alors que la valeur historique du bien reste à sa valeur d'achat, pouvant dater de plusieurs décennies pour certaines entreprises.

Le fair value est utilisé pour les titres financiers.