Cession-bail

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Utilisé aussi sous le nom de lease back, la cession bail consiste pour une entreprise à céder un bien mobilier ou immobilier dans le but de dégager des liquidités mais en conservant l'utilisation du bien grâce à la mise en place d'une location. Prenons l'exemple d'une société qui détient son siège social. Elle vend son siège social à un tiers. En contrepartie, la société reçoit une forte somme d'argent, qu'elle pourra investir à sa guise. Elle conservera l'utilisation de ses anciens locaux en signant un bail de location avec le nouveau propriétaire du bien. Cette technique fut très à la mode à une époque afin de réduire les dettes des entreprises ou encore pour favoriser un investissement. Le métier d'une société n'est pas de gérer un immeuble. Il peut donc sembler logique qu'elle utilise les compétences de sociétés spécialisées.