Caution de retenue de garantie

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Après la livraison d'un bien immobilier, il n'est pas rare que certaines réserves n'apparaissent que plusieurs mois plus tard. Certaines fissures ainsi ne peuvent apparaître, ou encore certains défauts peuvent n'être constatés qu'après l'utilisation effective du bâtiment. Il est donc d'usage de ne pas verser la totalité de la facture, mais de conserver 5% du montant du projet. Afin d'éviter que des constructeurs se retrouvent avec des difficultés de trésorerie dans le cadre d'appel d'offres publics, l'Etat demande une caution de retenue de garantie. Ainsi, l'entreprise reçoit bien la totalité du montant du contrat, et l'Etat est garanti financièrement contre d'éventuels défauts. La caution de retenue de garantie peut être remplacée par une simple caution bancaire.