Le chiffre d'affaires consolidé 2002/2003 (du 1er octobre 2002 au 30 septembre 2003) progresse de 10,9 % à 881,5 ME comparé à 794,7 ME pour l'exercice précédent. A périmètre constant, la croissance atteint 16,4 %.



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Pour le 4ème trimestre, le chiffre d'affaires s'élève à 329,3 ME soit une augmentation de10,2 % à périmètre courant, et de15,0 % à périmètre constant. Cette évolution résulte de la dynamique de l'activité de développement immobilier, notamment en rénovation, les activités touristiques étant restées globalement stables (- 0,6 %).

      Evolution  Evolution    
  Exercice  Exercice  Périmètre  Périmètre    
en ME  2002/2003  2001/2002  courant  constant   (*)  
Tourisme  425,7  442,8  -3,9%  +1,9%    
Développement immobilier   126,5  53,1  +138,2%  +138,2%    
Total CA 3 premiers trimestres  552,2  495,9  +11,3%  +17,2%    
Tourisme  267,2  281,2  -5,0%  -0,6%  (**)  
Développement immobilier  62,1  17,6  +253,7%  +253,7%    
Total CA 4ème trimestre  329,3  298,8  +10,2%  +15,0%    
Tourisme  692,9  724,0  -4,3%  +0,9%  (**)  
Développement immobilier  188,6  70,7  +166,9%  +166,9%    
Total CA annuel   881,5  794,7  +10,9%  +16,4%    

(*) Principaux retraitements sur l'exercice 2001 /2002 :

- l'intégration de MGM sur 9 mois (1er janvier-30 septembre) et de Maeva sur 12 mois (contre 13 mois à périmètre courant) ;

- la sortie, à compter du 1er octobre, des résidences cédées à France Location et Lagrange, en application des accords conclus avec la DGCCRF dans le cadre de l'acquisition de Maeva

(**) Dont - 0,4 % de chiffre d'affaires hébergement pour le 4ème trimestre et + 1,9 % pour l'ensemble de l'exercice

1 - Chiffre d'affaires touristique: + 0,9 % à périmètre constant

Le chiffre d'affaires touristique 2002/2003 s'établit à 692,9 ME, soit une progression de0,9 % à périmètre constant qui s'explique par :

. l'augmentation de 1,9 % du chiffre d'affaires hébergement qui provient de la hausse de 4 % des prix moyens de vente à 498 E par semaine (politique tarifaire combinée à une amélioration des mix produit et distribution). Le nombre de semaines vendues est en baisse de 2 % du fait de la diminution du taux d'occupation moyen sur l'exercice à 68 % (à comparer à 70 % sur 2001/2002),

. une stagnation du chiffre d'affaires réalisé sur les activités annexes (- 0,5 %) : les activités de Center Parcs progressent de 1,7 % sur l'exercice et celles du pôle Pierre & Vacances / Maeva / MGM (activités ne générant pas de marge) sont en baisse de 2,6 %, du fait du depackaging et de la sous-traitance de certaines activités.

Sur le 4ème trimestre, le chiffre d'affaires touristique est en léger retrait de 0,6 % à périmètre constant :

. malgré une conjoncture économique européenne ralentie combinée à la marée noire du Prestige et aux incendies dans le Var, le chiffre d'affaires hébergement demeure quasi stable (- 0,4 %),

. le chiffre d'affaires des activités annexes est en diminution de 0,9 %.

Le taux d'occupation consolidé de l'ensemble du Groupe atteint en moyenne sur le trimestre 76 % (88 % pour les villages Center Parcs, 74 % pour Pierre & Vacances / Maeva / MGM).

2 - Chiffre d'affaires du développement immobilier : + 166,9 %

Le chiffre d'affaires 2002/2003 du développement immobilier s'établit à 188,6 ME (dont 62,1 ME sur le 4ème trimestre contre 17,6 ME sur la même période de 2001/2002), à comparer à 70,7 ME sur l'exercice précédent. Cette forte progression résulte essentiellement du développement de l'activité rénovation qui réalise 83 ME de chiffre d'affaires.

Les livraisons du 4ème trimestre 2002/2003 (477 appartements -dont la moitié en rénovation- contre 99 en 2001/2002) concernent essentiellement les destinations mer (Cannes, Bourgenay en Vendée...). Elles portent à 1 607 le nombre total d'unités livrées sur l'ensemble de l'exercice (contre 568 en 2001/2002).

Le niveau d'activité réalisé sur l'exercice 2002/2003 permet de confirmer l'objectif annoncé de croissance de 12 % du résultat net courant 2002/2003 du Groupe à 36 ME.

Le résultat net part du Groupe devrait atteindre 42 ME.

Pour toute information

Direction Financière Groupe

Patricia Damerval et Angélina Palus

Tél. 00 33 1 58 21 53 72 - Fax 00 33 1 58 21 54 10

Infofin@pierre-vacances.fr

Direction de la Communication

Valérie Cretin et Valérie Lauthier

Tél 00 33 1 58 21 51 81/54 61 - Fax 00 33 1 58 21 55 93

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