De?ja? pre?sente en France et Allemagne, la SCPI d’Euryale Asset Management confirme l’ancrage europe?en de sa strate?gie d’investissement avec l’acquisition de deux nouveaux EHPADs situe?s a? Dublin, portant ainsi a? 14 le nombre de ces e?tablissements dans le patrimoine de Pierval Sante?, sur le territoire Irlandais.



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Dernie?res acquisitions en dates, ces deux nouveaux e?tablissements exploite?s par le Groupe Virtue selon un bail d’une dure?e ferme de 25 ans, proposent des prestations haut de gamme (tant en qualite? de l’exploitation qu’en qualite? du ba?ti) et ont e?te? acquis pour un prix de revient global de 66,6 M€. Il est a? pre?ciser que l’un des deux actifs ne sera livre? qu’apre?s la fin des travaux d’ici novembre prochain.

Le volet Irlandais de la strate?gie d’acquisition de la SCPI Pierval Sante? a permis, depuis son lancement en mai 2018, d’investir un montant global frais inclus de pre?s de 151 M€. Au 30 juin 2019, le patrimoine de Pierval Sante? est de?tenu a? pre?s de 41% en France, 34% en Allemagne et 25% en Irlande, de?montrant la pertinence de la strate?gie d’investissement mene?e par la Socie?te? de Gestion, ainsi que sa capacite? a? ge?ne?rer un deal flow qualitatif au niveau europe?en.

Ve?ritable pure-player du secteur de l’immobilier de sante?, Euryale Asset Management, s’est attache? a? tisser des liens de confiance, au travers de baux se?curise?s a? tre?s long terme avec ses locataires-exploitants d’e?tablissements de sante?, dans la perspective d’aligner le plus possible les inte?re?ts du bailleur et des preneurs. Cette strate?gie d’accompagnement des exploitants, par le portage de l’immobilier de sante?, permet a? la fois des perspectives de croissance du patrimoine sous gestion a? la SCPI, mais e?galement une plus grande mai?trise de la qualite? de son parc immobilier. Cette strate?gie est largement renforce?e par la capacite? e?prouve?e d’Euryale Asset Management a? sourcer des ope?rations de construction d’e?tablissement neufs qui garantissent une meilleure ade?quation des actifs aux pratiques des utilisateurs de cet immobilier spe?cifique.

Rappelons enfin qu’Euryale AM, ge?re pour la compte de Pierval Sante? 32 EHPADs en Europe sur un nombre d’actifs sous gestion de 79, ce qui fait de ces e?tablissements un axe majeur de de?veloppement de la seule SCPI pure sante? du marche?.

À propos d’Euryale Asset Management
Euryale Asset Management est une société de gestion de portefeuille qui se positionne avec une volonté de donner du sens à la finance par l’élaboration de stratégies d’investissements empruntées de la philosophie « d’Impact Investing ». Outre la recherche de performances financières dans la moyenne haute du marché et soucieuse d’anticiper les besoins de demain, elle oriente ses investissements sur des thématiques choisies à valeur ajoutée sociétale.
Euryale Asset Management est une filiale du Groupe Elience ; Groupe qui s’est imposé depuis plus de 20 ans comme l’un des leaders de l’administration de biens et de l’investissement immobilier. Positionné sur la chaîne des métiers de l’immobilier : Promotion, Distribution, et Administration de biens, il est depuis septembre 2015 par un rapprochement capitalistique investi dans une gestion d’actifs de plus de 5 milliards d’euros.

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